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Guide propriétaire

INVESTISSEMENT LOCATIF

Tout savoir sur le bail de location

Pour être conforme, le bail de location doit être rédigé selon un contrat type fixé par la loi ALUR. A quoi vous engagez-vous ? Quelles sont vos obligations ? Celles de votre locataire ? Zoom sur le bail de location en 7 points...

LOUER SON BIEN

Bien choisir son locataire

Pour une relation sereine pendant la location, le choix du locataire est primordial. Avant la signature du bail, vous êtes en droit d’exiger un certain nombre de documents au locataire candidat. En voici la liste fixée par la loi ALUR...

PENDANT LA LOCATION

Loyers impayés : que faire ?

Les loyers impayés font partie des risques locatifs les plus redoutés par les bailleurs. Comment se prémunir contre ce risque ? Comment récupérer la dette locative de son locataire ? Quels sont les recours amiables et judiciaires ? Faisons le point...

LA PRESSE PARLE DE NOUS

Questions - Réponses

En quoi Cautioneo est mieux qu'une caution personnelle ?

Une caution personnelle peut faire défaut, ou engendrer des procédures juridiques longues et coûteuses. Avec l'appui de notre partenaire Sada Assurances, leader des garanties de loyers impayés en France, vous pouvez dormir tranquille !

Suis-je toujours garanti si le locataire ne paye plus sa cotisation ?

Oui. L'Article 5.1.2 du contrat de garantie stipule que la garantie du bailleur reste acquise en cas de défaut de paiement de la cotisation Cautioneo. 

Comment est certifié le dossier du locataire ?

L'ensemble du dossier transmis par le locataire lors de son inscription fait l'objet de multiples contrôles à l'aide d'un logiciel spécialisé en détection de fraudes documentaires. Ce logiciel est utilisé également par de nombreuses banques françaises. Un outil d'expert au service de votre protection ! De plus avec notre algorithme, nous effectuons une analyse de solvabilité

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Prenez rendez-vous avec un de nos experts, on vous rappellera :

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la plateforme d'annonces de location qui remet de la confiance entre les locataires et les propriétaires

Vous avez peur des impayés ? Vous vous demandez comment choisir le bon candidat ? Avec les locataires Cautioneo, soyez rassurés on s'occupe de tout ! Déposez votre annonce gratuitement sur Lokeo, et recevez uniquement :  

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des dossiers solvables et certifiés par nos outils anti-fraude

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Il ne vous reste plus qu'à faire connaissance et faire visiter votre bien 😉

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Vous êtes protégé GRATUITEMENT contre les impayés

En choisissant un locataire Cautioneo, vous êtes sûr de faire le bon choix 👍 

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Gagnez du temps et concentrez-vous sur l'humain

Vous n'êtes contacté que par des locataires certifiés et solvables, détenteurs de notre Accord de Garantie, quoi de plus sûr ?

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Pourquoi avons-nous créé Lokeo ?

Une nouvelle plateforme d'annonces, oui mais pas n'importe quelle plateforme ! 😉

Par des locataires : 

qui mènent un parcours du combattant pour trouver la location qui correspond à leur situation financière mais aussi à leurs besoins. La difficulté est d'autant plus grande si leur recherche se trouve en zone tendue (Paris, Lille, Lyon ...) ou s'ils ne sont pas en CDI ... 😡😩😤

Par des propriétaires : 

qui n'ont qu'une seule peur : les loyers impayés. De nombreuses candidatures impliquant une analyse fastidieuse des dossiers ... Vrai ou faux justificatif ? Quel locataire choisir : celui qui gagne le plus ? Celui avec le bon feeling ? mais il est en freelance ... Un véritable casse-tête.😱😤😩

Nous avons écouté toutes ces demandes, et nous avons décidé de créer :

Pourquoi avons-nous créé Lokeo ?

Une nouvelle plateforme d'annonces, oui mais pas n'importe quelle plateforme ! 😉

Depuis plus de 3 ans, l'équipe Cautioneo est plongée dans le monde de la location et est contactée chaque jour :

La 1ère plateforme d'annonces qui réunit : 

> des locataires motivés, aux dossiers certifiés et garantis

> des propriétaires et agences immobilières convaincus par notre solution

Avec Lokeo, Cautioneo réaffirme sa mission sur le marché de la location : être le tiers de confiance entre les locataires et les bailleurs.

Contactez au plus vite notre service à l'adresse : propriétaires@cautioneo.com. Nos experts vous accompagnerons dans votre déclaration.

Vous serez indemnisés à J+35 pour un 1er impayé, puis chaque mois pour les suivants, sans carence ni franchise.

En cas de loyers impayés, vous n'êtes plus seul dans vos démarches :

Toujours pas de versement du loyer ?

Nous prenons en charge la procédure judiciaire, du commandement de payer par huissier jusqu'à la reprise du logement.

une garantie aux multiples avantages

LES AVANTAGES

propriétaires

Cautioneo est la solution idéale pour sécuriser les propriétaires.

Un locataire assuré au dossier certifié et à la solvabilité vérifiée

Nous analysons sa situation financière et contrôlons ses justificatifs.

Nous indemnisons le propriétaire rapidement, sans carence ni franchise.

Un remboursement simple et rapide en cas de loyers impayés

Une couverture gratuite et totale pendant toute la durée du bail

Le plafond de notre garantie est de 96 000€ et ce tant que le bail est actif.

Une protection juridique incluse

Les démarches et frais juridiques sont pris en charge à hauteur de 5 000€ TTC.

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Tester mon éligibilité gratuitement

LES AVANTAGES

locataires

Cautioneo est le plus indispensable pour valoriser leurs dossiers.

Obtenir le meilleur des garants

En certifiant ses justificatifs, nous garantissons un dossier plus sûr et ainsi nous boostons sa candidature.

Une garantie accessible à tous les profils, pas que les CDI

CDI, CDD mais aussi chef d'entreprise, freelance, artisans ... et aussi éligible à la colocation.

Prise en compte de tous leurs revenus et aussi de leur épargne

Salaire, bourse, CAF, épargne, dividende, pension alimentaire ... Nous avons conçu le meilleur scoring pour augmenter leurs chances d'accéder à la location.

Un parcours simple et 100% digital

Une Simulation gratuite et un Accord de Garantie obtenu en moins de 24 heures.

Des centaines de propriétaires nous font confiances

J'ai pu échanger en toute confiance avec mon locataire.

Loïc, propriétaire d'une maison à Cholet

Une aide précieuse pour choisir le bon locataire.

Pascal, propriétaire d'un T2 à Strasbourg

Un locataire Cautioneo me fait bénéficier d'une GLI gratuite !

Sofica, propriétaire d'un T4 à Clamart

Un vrai gain de temps pour trouver des locataires sans souci !

Vanessa, propriétaire de studios à Lyon

Une équipe disponible et à l'écoute. Merci de m'avoir accompagné !

Raymonde, propriétaire d'un T3 à Boulogne-Billancourt

Une solution simple pour sécuriser notre 1er investissement locatif.

Constance & Clément, propriétaires d'un T2 à Rennes

LA PRESSE PARLE DE NOUS

Une garantie adossée aux capitaux les plus solides

Votre bien immobilier est garantie et protégé par les meilleurs assureurs de France. Cautioneo est immatriculée par l'Orias (organisme sous tutelle de la direction du Trésor) et enregistrée sous la référence 18002447.

© Cautioneo - 2020

Entreprise

Pour les locataires

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Pour les professionnels de l'immobilier

Contact

09 72 50 40 51

Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h (horaire valable en France métropolitaine). Coût d'un appel local pour tout opérateur, non surtaxé

Cautioneo, société par actions simplifiée au capital de 66 666 €, 870 370 892 RCS Lille. Entreprise régie par le Code des Assurances.
Siège : 165 avenue de Bretagne, 59 000 Lille

Assurances et immatriculée à l'ORIAS N°18002447, www.orias.fr

Données et paiement sécurisés

par mail

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CDI, CDD mais aussi chef d'entreprise, freelance, artisans ... et aussi à la colocation.

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Salaire, bourse, CAF, épargne, dividende, pension alimentaire ... Nous avons revu notre scoring pour augmenter leurs chances d'accéder à la location.

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