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Une équipe à votre écoute et un Espace Propriétaire pour suivre vos demandes
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Je recommande leurs services
En tant que propriétaire ayant fait face à des impayés, CAUTIONEO a été une bouée de sauvetage. Leur réactivité a été cruciale pour résoudre la situation. Une tranquillité d'esprit appréciable
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Merci beaucoup !
En tant que propriétaire j’ai apprécié le suivi et les conseils pour établir le contrat et le sérieux et la réactivité des collaborateurs. J’espère que ça va continuer.
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En tant que propriétaire bailleur, j’ai fait appel aux services de Cautioneo. Mention spécial pour Cédric et les équipes qui gèrent à la perfections les dossiers !
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Un impayé de loyer ?
Nous sommes comme un médiateur entre vous et votre locataire, mais si l’impayé ne peut être réglé à l’amiable, nous enclenchons une procédure d’impayé. Nos gérons pour vous le commandement de payer, les procédures juridiques, jusqu’à l’expulsion du locataire si nécéssaire.
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Une dégradation immobilière ?
Un locataire défaillant ? Nos experts du service sinistre sont là pour vous accompagner tout au long du processus de recouvrement.
En cas de sinistre, vous n’êtes plus seul, on s’occupe de tout
Que se passe-t'il si votre locataire ne paie plus son loyer ?
Lorsqu’un locataire ne paie plus son loyer et qu’une procédure est mise en place allant jusqu’au tribunal, la durée moyenne des procédures est de 2 ans.
Qui sommes-nous ?
Des conseillers pros à votre écoute
Besoin d’un conseil, une difficulté lors de votre demande en ligne, une question sur nos solutions, nos conseillers : Cédric, Lucca, Sabrina… seront ravis de vous répondre.
Une équipe d'experts aux yeux de lynx
Vos dossiers sont certifiés entre 24h
et 48h. Ils sont garantis zéro fraude grâce aux yeux de nos analystes experts couplé à nos outils d’analyse (198 points de contrôle).
Vos sinistres sont entre de bonnes mains
Lorsque vous déclarez un sinistre, notre service contentieux est là pour vous ! Cindy et son équipe seront ravis de vous accompagner et de prendre en charge les démarches.
Questions - Réponses
Quelles sont les dégradations immobilières prises en charge ?
Avec l'Assurance de Loyers Impayés, vous bénéficiez d’une assurance contre les dégradations du logement jusqu'à 10 000 € TTC par sinistre. Ces dégradations immobilières devront être constatées au départ du locataire par comparaison entre l'état des lieux d'entrée et de sortie établis contradictoirement ou par huissier.
L'assurance intègre le remboursement des frais de réparations consécutifs aux dégradations immobilières constatées au départ du locataire, et à la prise en charge de la perte pécuniaire consécutive au temps nécessaire à la remise en état des locaux, après application d’un taux de vétusté de 6% par an (à compter des derniers travaux réalisés sur le lot immobilier garantis), avec un maximum de 50%.
Est-ce que la vacance locative est garantie ?
Non, la période de vacances locative entre deux locataires n’est pas couverte par notre contrat.
Que se passe-t-il si la situation du locataire change en cours de bail ?
Vous restez couvert ! La situation du locataire est validée et certifiée avant la mise en place du contrat, elle est donc acquise pendant toute la durée du bail.
L’Assurance de Loyers Impayés Cautioneo est-elle sans risque ?
Pour une sécurité maximale, Cautioneo est couvert par l'assureur Sada Assurances (anciennement La Parisienne). En 2022, nous avons rejoint le groupe Odealim (160 millions de chiffre d’affaires en 2021), il y a de quoi être rassuré !
Des garanties premium avec l’assurance loyers impayés classée n°1 des comparateurs de GLI
Notre assurance est en tête de classement avec une note de :
• 4,9 sur 5 chez Réassurez-moi
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Cautioneo, société par actions simplifiée au capital de 83 961 €, 837 897 370 RCS Lille.
Siège : 165 avenue de Bretagne, 59 000 Lille
Entreprise régie par le Code des Assurances et immatriculée à l’ORIAS N° 18002447, www.orias.fr
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⚠️ Vous ne pouvez pas cumuler une Assurance Loyers Impayés avec un garant sauf dans le cas d’un locataire étudiant, où nous demandons que la famille soit caution solidaire.
Pour un locataire entrant OU en place depuis -6 mois :
- CDI confirmé ou en période d’essai, agent public
- CDD (minimum 8 mois d’activité restante)
- Retraité
- Etudiant, apprenti avec garant
- Profession libérale, chef d’entreprise, artisan commerçant (minimum 1 année complète à justifier)
- Intérimaire ou intermittent (minimum 1 an d’activité)
Notre taux d’effort maximum est de 38%. Le plafond du loyer charges comprises est de 4500€.
A savoir pour les locataires en place depuis +20 jours:
👉🏻 Un délai de carence sur les 3 premiers mois sera appliqué, la Garantie sera donc activée 3 mois après la signature du contrat.
Tout locataire en place depuis + de 6 mois, sans impayés ni retards de loyers depuis 6 mois ou + est automatiquement éligible, peu importe sa situation professionnelle.
A SAVOIR
👉🏻 Un délai de carence sur les 3 premiers mois sera appliqué, la Garantie sera donc activée 3 mois après la signature du contrat.
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