Dossier locataire analysé et certifié en amont

Sûr d'être 100% indemnisé en cas d'impayés

Indemnisation immédiate et mensuelle

Remboursement sous 30 jours dès le 1^er impayé

Equipe d'experts dédiée à votre écoute

Un service client réactif qui vous répond depuis Lille et Paris

Démarche rapide et facile. En seulement une semaine j’ai loué l’un de mes biens et je sais que je suis protégée contre les impayés. Le service client s’est montré très sérieux et réactif quand j’avais une question.

Marysse

PROPRIETAIRE (PARIS)

L'avis de l'expert Cautioneo :

Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner tout au long de votre location, nos experts vous accompagnent avec notre assistante juridique pour répondre à toutes vos questions.

Quelles sont les dégradations immobilières prises en charge ? 

Avec l'Assurance de Loyers Impayés, vous bénéficiez d’une assurance contre les dégradations du logement jusqu'à 10 000 € TTC par sinistre. Ces dégradations immobilières devront être constatées au départ du locataire par comparaison entre l'état des lieux d'entrée et de sortie établis contradictoirement ou par huissier.
L'assurance intègre le remboursement des frais de réparations consécutifs aux dégradations immobilières constatées au départ du locataire, et à la prise en charge de la perte pécuniaire consécutive au temps nécessaire à la remise en état des locaux, après application d’un taux de vétusté de 6% par an (à compter des derniers travaux réalisés sur le lot immobilier garantis), avec un maximum de 50%.

Est-ce que la vacance locative est garantie ?

Non, la période de vacances locative entre deux locataires n’est pas couverte par notre contrat.

Comment se passe le règlement de mes cotisations ?

Lors de la souscription, vous devez nous transmettre votre IBAN. Vous aurez le choix de payer annuellement ou mensuellement.
Le coût est de 2,75% du loyer charges comprises, avec un minimum de 9,90€ / mois ou 118,80€ / an.

Contact

01 76 38 15 94

Du lundi au vendredi  de 14h à 18h.

par mail

contact@cautioneo.com

Vos garanties

96 000€ de loyers impayés garantis

10 000€ garantis contre les dégradations

Pour les locataires entrants : 

• Pas de franchise, pas de carence

• Remboursement mensuel dès le 1er impayé

• Critères d'éligibilité de vos locataires élargis

16 000€ TTC de protection juridique comprise

Certification offerte du dossier locataire si un contrat est signé dans les 2 mois pour un même bien, sinon vous serez facturé de 29€

Pour les locataires en place depuis 6 mois : 

• Locataires acceptés automatiquement sur justificatif des 6 derniers mois sans impayés

• Pas de franchise, 3 mois de carence

Des conditions d'éligibilité locataires assouplies

Vous pouvez souscrire à notre assurance à l'entrée du locataire ou en cours de bail.

⚠️ Vous ne pouvez pas cumuler une assurance GLI avec un garant sauf dans le cas d’un locataire étudiant, où nous demandons que la famille soit caution solidaire.

CDI confirmé ou en période d'essai, agent public

CDD (min 8 mois d'activité restante)

Retraité

Etudiant, apprenti avec garant

Profession libérale, chef d'entreprise, artisan commerçant (min 1 année complète à justifier)

Intérimaire et intermittent (min 1 an d'activité)

Notre taux d'effort maximum est de 38%. Le plafond du loyer (charges comprises) de 4 500€.

Que se passe-t-il si la situation du locataire change en cours de bail ?

Vous restez couvert ! La situation du locataire est validée et certifiée avant la mise en place du contrat, elle est donc acquise pendant toute la durée du bail.

L’Assurance de Loyers Impayés Cautioneo est-elle sans risque ?

Pour une sécurité maximale, Cautioneo est couvert par les assureurs Sada Assurances et Wakam (anciennement La Parisienne). En 2022, nous avons rejoint le groupe Odealim (160 millions de chiffre d’affaires en 2021), il y a de quoi être rassuré ! 

Nous nous occupons de tout, et même de récupérer les justificatifs de vos locataires si vous souhaitez. Les dossiers chez nous sont certifiés en amont - cela permet aux propriétaires d’être sécurisés à 100% et d’éviter d’avoir une déchéance de garantie. 

PROPRIETAIRE (LYON)

J’ai souscris à l’assurance Cautioneo, je n’avais pas l’ensemble des justificatifs demandés. Cautioneo s’est chargé de les récupérer directement auprès de mon locataire. Le dossier a été certifié rapidement. Je recommande, service pratique et rapide.

Jean-Christophe

L'avis de l'expert Cautioneo :

En cas d’impayés, les assureurs traditionnels vous remboursent tous les 3 mois. Chez Cautioneo notre Assurance de Loyers Impayés vous assure un remboursement mensuel en cas d’impayés. Au-delà du remboursement, nous nous occupons aussi des démarches juridiques.

PROPRIETAIRE (GRASSE)

J’ai malheureusement eu affaire à un locataire qui ne payait plus son loyer. Cautioneo m’a épaulé pendant cette période et c’est grâce à eux que j’ai pu la vivre plus sereinement. Ils se sont chargés de tout et leur service client s’est montré très réactif ! Je recommande.

Fabien

L'avis de l'expert Cautioneo :

Obtenez votre devis en - de 3 min

L’Assurance Loyers Impayés est déductible à 100% de vos impôts fonciers, si vous avez opté pour le régime réel d’imposition, consultez notre article pour plus de détail, on vous explique tout 😉.

💡 Le saviez-vous ?

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